2025年泉源，受春节小长假影响，南京房地产阛阓节律有所放缓。1月新址阛阓住宅供应8.93万 ，成交24.00万 ，成交均价28071元/ 。底下将先容2025年1月南京楼市的具体收获。

　　十分声明：房地产企业销售数据统计与形式销售数据统计均所以2025年1月1日-1月31日历间商品住宅公约销售额为依据，主要依据在南京的销售监测数据；本敷陈所提到的TOP20企业所有这个词销售金额与面积均剔除了协作设立形式标叠加磋议额。

　　2025年1月，南京房地产销售金额TOP20企业所有这个词销售39.94亿元，销售面积TOP20企业所有这个词销售12.54万平。入榜门槛分手为1.42亿元、0.49万平。具体来看，招商蛇口（001979）以9.37亿元、1.96万平荣登销售金额榜、面积榜双榜冠军，跳动其他房企；华发股份（600325）以5.29亿元位居销售金额榜第二名；保利发展（600048）以4.73亿元、1.52万平位居销售金额榜第三名、销售面积榜第二名；上元城市以1.36万平位居销售面积榜第三名。

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　　2025年1月，南京房地产企业职权销售金额TOP20企业所有这个词销售37.19亿元，职权销售面积TOP20企业所有这个词销售11.82万平。其中，职权销售金额方面，招商蛇口以4.81亿元荣登职权销售金额榜冠军，保利发展以3.45亿元位居职权销售金额榜第二名，华发股份以3.06亿元位居职权销售金额榜第三名；职权销售面积方面，保利发展以1.10万平位居榜单第别称、招蛇口1.05万平位居第二名、中国武夷（000797）0.97万平位居第三名。

　　数据来源：

　　2025年1月，南京商品住宅形式销售金额排名榜TOP20形式所有这个词销售金额为31.63亿元，占1月销售金额67.37亿元的46.95%。本月销售金额TOP20门槛值0.74亿元。其中招商·金陵序3.78亿元居榜首；第二名、第三名分手是中天金宁风华3.08亿元、武夷·七里湖山2.64亿元。

　　2025年1月，南京商品住宅销售面积TOP20形式所有这个词销售面积为9.34万平，占1月销售面积24.00万平的38.92%。其中，武夷·七里湖山以0.97万平荣登销售面积榜首；中天金宁风华以0.90万平排名第二；雅居乐星汇天空以0.80万平位列第三。

　　2025年1月，南京商品住宅销售套数排名榜TOP20形式所有这个词销售765套，占1月销售套数1899套的40.28%。武夷·七里湖山以86套的销售收获位居销售套数榜单第一位，中天金宁风华85套位列销售套数榜单第二位，雅居乐星汇天空80套位居销售套数榜单第三位。

　　图：近13个月南京商品住宅月度供销量价走势

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　　受春节小长假影响，阛阓推盘节律放缓，部分12月开盘的新址在本月继续备案。本月新址阛阓住宅供应8.93万 ，环同比均下降；成交面积24.00万 ，同比加多24.20%、环比减少62.27%。成交均价28071元/ ，受备案形式类型影响本月多刚需和刚改形式备案，成交均价同比均下落，其中环比下落19.44%、同比下落9.83%。本月阛阓仍呈现区域分化形势，受以旧换新备案、房票安置等战略影响，栖霞、江宁、浦口、世界和溧水几个区成交套数较多。春节假期期间，南京76个在售新建商品住房形式售楼处均开展“春节不打烊”行径，多家楼盘推出限时特惠房源，更有舞狮扮演等民风扮演，不少售楼处春节期间诱导大王人购房者到访，来访量较前年小长假有所加多。

　　图：近13月南京涉宅用地月度供销量价走势

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　　地盘推出：本月南京莫得推出涉宅用地；

　　地盘成交：本月南京成交5宗涉宅用地足球投注app，位于饱读楼、江宁麒麟、江北研创园、世界，成交地盘面积共计13.62万 ，野心建面23.01万 ，揽金22.97亿元。其中饱读楼龙江地块由亚伦集团竞得，溢价率16.24%。1月17日，“汇‘首善之力’ 建幸福之城”——2025年饱读楼区优质量盘资源招商推介行径举行，会上6幅优质好地亮相，这亦然2025年南京举行的首场专地点盘招商推介行径。