近日足球投注app，寰宇多个小区贴出物业费收费样式提拔的见告，迎来了物业费"降价潮"。

九派新闻珍贵到，武汉联投驿园小区的物业费从原本的时常每米 3.5 元每月降至 2.8 元。该小区物业就业中心的责任主说念主员说："因为左近小区皆在降，公司评估了一下，现在这个价钱是在可承受限度内的。"她还称，降价后就业质地不会蜕变。

除了武汉，南昌、重庆、常州等地皆有小区贴出了物业费的降价见告。

武汉一小区发布降价见告。图 / 收罗

【1】2024 下半年多城物业费下降

2024 年 6 月 1 日，重庆市发改委发布了《重庆市政府订价的策动就业性收费目次清单》，其中包含了物业费。凭证该样式，重庆中心城区有电梯住宅的物业费最高为时常每米每月 1.9 元（最高可上浮 15%）。

一个月后，银川市也发布了物业费政府指引价样式，治安泛泛住宅最高指引价为时常每米每月 2.2 元。随后，青岛城阳区、武汉江夏区也制定了物业费的收费样式。

物业收费样式制定后，一些城市的物业费有所裁汰。中指盘问院统计了 20 个城市的 4000 多个小区，2024 年下半年，这些小区中四星级和五星级物业的就业收费均出现了下落。四星级物业就业收费为时常每米每月 2.87 元，同比下落 0.07%，五星级物业就业收费为时常每米每月 3.99 元，同比下落 0.33%。

中指盘问院在《2024 中国物业管制行业市集回来 &2025 趋势预测》中提到，本轮物业费指引价战术对市集形成了系列影响，不少业主力图裁汰物业费，也有业主合计物业暴利，对物业不信任。

而关于物业公司而言，绝大大皆企业未按照限价限度降价，主动降费的技俩或是迫于业委会压力，或是一些次新址技俩。部分企业因降费导致运营穷困，从而出现降薪、裁人等问题。

【2】盘问院：非市集化订价妨碍行业发展

九派新闻致电多个物业费已降价的小区物业，责任主说念主员均示意，降价后就业质地不变。

但也有一个小区试验了两种降价决议供业主遴荐。1 月 4 日，武汉新但愿锦粼九里小区发布了物业费收费样式提拔公告。其原本的物业费为高层 3.2 元时常每米每月，如今业主不错遴荐提拔为 2.6 元偶而 2.4 元，" 2.6 元的就业样式和原本的相似，2.4 元的会减少一些升值就业。"该小区物业责任主说念主员说。业主可投票遴荐其中一种决议，投票效果将在一周后公布。

渐苒物业盘问院首席盘问员汤晓晨在领受《第一财经》采访时指出，物业费指引价出台的初志是圭表物业市集、保险业主权利，进步物业就业的透明度和公正性。但同期也导致了业主对高于指引价的收费产生了广宽不招供。

中指盘问院也在诠释中提到，非市集化的物业费订价有碍行业高质地发展，物业企业就业质地与价钱匹配，是行业市集训练与超越的进攻象征，营造质价相符的市集环境是行业良性发展的重要。

开端：九派新闻

记者：马婕盈

裁剪：王佳箐 吴迪

裁剪：凌山

审核：魏国峻足球投注app